Fachdienst 4.4 Bauaufsicht und Denkmalschutz

Die Bauaufsicht informiert und berät bei Bauvorhaben, sie ist für das konkrete Bauen im Rahmen des öffentlichen Baurechts zuständig. Der Denkmalschutz hütet das historische Gesicht unserer Stadt und steht für Informationen und Bürgerberatung zum Denkmalschutz zur Verfügung. Darüber hinaus wacht die Bauaufsichtsbehörde über den baulichen Zustand von Wohnungen und die angemessene Miethöhe von Wohnraum.

Der Fachdienst 4.4 hat die Aufgabe, die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften und die Bestimmungen der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen zu überwachen und Gefahren für die öffentliche Sicherheit und Ordnung abzuwehren.

Ab Januar 2019 ist das Baurechtsmodernisierungsgesetz in Kraft getreten. Dadurch ergeben sich viele Erleichterungen für den Bürger, z.B. genehmigungsfreie Vorhaben wie Wintergärten, Garagen und Terrassenüberdachungen bis zu bestimmten Größen. Da aber trotz Freistellung alle öffentlichen Vorschriften einzuhalten sind, sollten sich Bürger vor der Ausführung informieren.

Dienstleistungen

• Abgeschlossenheitsbescheinigungen
• Antrag auf Vorbescheid
• Bauakteneinsicht
• Bauantrag
• Bauberatung (bauordnungsrechtlich)
• Baulasten
• Bauordnungsbehördliche Maßnahmen
• Bauüberwachung
• Beseitigung (Abbruch)
• Bußgelder im Bereich Bauordnung und Wohnungsaufsicht
• Denkmalpflege, Denkmalschutz
• Fliegende Bauten
• Genehmigungsverfahren Großveranstaltungen
• Grundstücksnummerierung, Hausnummern
• Grundstücksteilung
• Werbeanlagen
• Wiederkehrende Prüfung von Sonderbauten
• Wohnungsaufsicht